U$S 545.000

VENTA

Av. de Los Lagos 100

Ceibos

Casa moderna sustentable con vista al lago – 4 Dormitorios y Domótica Propiedad de diseño impecable con 3 años de antigüedad, ubicada en un entorno natural único. No es solo una casa linda, es una vivienda eficiente: construcción en seco para una aislación térmica superior, paneles solares y tecnología inverter en todos los ambientes. Lo que la hace distinta: Vivir frente al agua: Vista abierta y orientación norte (sol todo el día). Tecnología Smart: Luces y cerraduras digitales integradas a domótica. Espacio para todos: 4 dormitorios grandes. La planta alta tiene 3 suites reales con vestidor. Uso todo el año: Galería cerrada con parrilla, piscina y jardín con riego automático. Ubicación estratégica: Cerca del polo gastronómico, colegios bilingües y el Malba. Highlights de la Propiedad: Vivienda Sustentable: Equipada con paneles solares y calefón solar, reduciendo drásticamente el consumo energético. Hogar Inteligente (Domótica): Control total de iluminación y cerraduras electrónicas digitales para máxima seguridad y confort. Construcción Premium: Sistema de construcción en seco que garantiza una aislación térmica y acústica perfecta, complementado con aberturas DVH y equipos AA Inverter en todos los ambientes. Distribución Funcional (7 Ambientes) Planta Baja: Espacios Integrados y Relax Gran Living-Comedor y Cocina semi-integrada de dimensiones generosas, con acabados en mármol y porcelanato. Dormitorio al frente, ideal para escritorio de home office o habitación de huéspedes, con baño social completo. Galería con cerramiento integral (aprovechable todo el año), gran parrilla y una piscina espectacular frente al jardín con riego automático. Cochera doble (más espacio para 4 vehículos adicionales), entrada de servicio independiente y sala de guardado/baulera. Planta Alta: 3 amplios dormitorios, todos con baño en suite y vestidor propio. Hall Central Multifunción: Espacio de generosas dimensiones ideal para biblioteca, segundo escritorio o zona de estar íntima. Vistas Cruzadas: Balcón al frente y una imponente terraza-balcón hacia el jardín trasero con vistas directas al agua. Comodidad: Lavadero independiente con patio interno de tendido. Entorno y Estilo de Vida Ubicada en Puertos que lo tiene todo. Sin necesidad de salir del complejo, usted cuenta con: Educación y Cultura: Colegios bilingües de primer nivel y sede del Museo MALBA. Deporte y Naturaleza: Club House, gimnasio de última generación, náutica y reserva ecológica. Servicios Urbanos: Hipermercado, restaurantes, bares, librería y centros comerciales. Superficie del Lote: 729 m² Superficie Cubierta: 293 m² Calidad: Terminaciones en mármol, griferías de alta gama y diseño de vanguardia. "Las medidas, superficies y descripciones son al sólo efecto orientativo. No poseen valor contractual" La publicación de este inmueble es solo a título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante ARCA, para la obtención del Nro de COTI correspondiente. Martin Todres Propiedades Mat. CMZC 620 Cód. del anunciante: 30622909 Cód. Zonaprop: TODD029 Número de matrícula: 620 Publicado en Zonaprop por Martin Todres Propiedades

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