U$S 360.000

VENTA

Avenida de los lagos 100

Araucarias

Casa en Venta en Esquina con Pileta y Dependencia – Barrio Araucarias, Puertos del Lago Casa desarrollada en dos plantas sobre lote en esquina de 600 m², ubicada en el consolidado barrio Araucarias de Puertos del Lago – Escobar. Una propiedad con excelente distribución y ambientes funcionales, pensada para disfrutar todo el año. Superficie: 245 m² cubiertos 50 m² semicubiertos aprox. 600 m² de terreno Distribución: Planta Baja: Amplio living comedor con ventanales al jardín Cocina con desayunador y excelente capacidad de guardado Lavadero independiente Dependencia de servicio con baño privado Toilette de recepción Galería semicubierta con parrilla Jardín parquizado con piscina Espacio para 4 autos (2 techados) Planta Alta: Dormitorio principal en suite con vestidor, baño completo y salida a balcón 2 dormitorios secundarios con placard Escritorio o 4to dormitorio Baño completo compartido Terraza con vista abierta Características generales: Losa radiante con caldera a gas Equipos de aire acondicionado frío/calor Aberturas con DVH Cortinas en todos los ambientes Excelente orientación este, muy luminosa Antigüedad: 10 años Expensas: $700.000 (julio 2025) Se entrega sin muebles, equipada con aires acondicionados y cortinas Servicios y amenities del barrio: Seguridad 24 hs Acceso al lago central Club house con pileta, canchas deportivas, plaza de juegos Acceso rápido desde Panamericana Ramal Escobar, km 45 Ideal para vivir todo el año en contacto con la naturaleza, con la comodidad y seguridad que ofrece Puertos del Lago. El Barrio Araucarias cuenta con salida navegable al Lago Central, Club House con pileta, dos plazas de juegos para los niños, canchas de tenis y básquet. Además, se encuentra estratégicamente ubicado frente al club deportivo y los colegios. Puertos del Lago es un reconocido desarrollo inmobiliario que destaca por su entorno natural, amplias áreas verdes y hermosas lagunas, brindando un ambiente sereno y relajante para aquellos en busca de un lugar único para establecerse. Con un acceso directo desde la Panamericana y ubicado en medio de un entorno verde, esta ciudad ofrece un plan integral sólido y una propuesta urbanística que combina el valor artístico, paisajístico y ambiental de manera excepcional. En Puertos del Lago encontrarás la combinación perfecta entre tranquilidad y contacto directo con la naturaleza, sin renunciar a las comodidades de la ciudad. El lugar cuenta con un sistema integral de seguridad que proporciona tranquilidad a sus residentes. Además, ofrece programas de arte y cultura, educación de calidad, unidades de cuidados intensivos disponibles las 24 horas y una proveeduría ubicada en la Plaza Central con productos para las necesidades diarias. Explora la reserva ecológica, practica deportes acuáticos en la playa o participa en disciplinas como básquet, fútbol sobre césped, tenis, gimnasio y natación en el Club Deportivo. Puertos del Lago te brinda un estilo de vida equilibrado que combina el contacto con la naturaleza y las comodidades modernas. Único barrio en el mundo con una sede del Museo Malba! Contáctanos hoy mismo para obtener más información y dar el primer paso hacia la realización de tus sueños. ¡Puertos del Lago te espera con las puertas abiertas para que construyas tu futuro! "Las medidas, superficies y descripciones son al sólo efecto orientativo. No poseen valor contractual" La publicación de este inmueble es solo a título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente le trámite ante la AFIP, para la obtención del Nro de COTI correspondiente. Martin Todres Propiedades Mat. CMZC 620 Cód. del anunciante: 30622909 Cód. Zonaprop: TOD239 Número de matrícula: 620 Publicado en Zonaprop por Martin Todres Propiedades

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